天津港公司擬以等值于4.2億元人民幣的天津港南疆港區(qū)焦炭、非金屬礦石泊位部分實(shí)物資產(chǎn)出資，占注冊(cè)資本的70%，再以現(xiàn)金1.8億元出資，占注冊(cè)資本的30%，成立天津港焦炭碼頭有限公司，注冊(cè)資本為6億元。 
　　焦炭碼頭公司主營(yíng)商品儲(chǔ)存、裝卸搬運(yùn)、集裝箱搬運(yùn)、拆裝箱等業(yè)務(wù)。該公司擁有兩個(gè)5萬噸級(jí)以上深水泊位——焦炭專業(yè)化泊位和非金屬礦石泊位。碼頭岸線全長(zhǎng)704米，堆場(chǎng)面積近12.4萬平方米，年設(shè)計(jì)吞吐能力1450萬噸，年?duì)I運(yùn)收入為2.9億元。 
　　根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書，截至2007年10月31日，用于出資的天津港焦炭、非金屬礦石泊位資產(chǎn)賬面價(jià)值為40414.16萬元，評(píng)估價(jià)值為41999.56萬元，評(píng)估增值率為3.92%。 
　　此外，公司還表示，為確保擬設(shè)立的天津港焦炭碼頭有限公司經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)的完整性，公司決定向天津港焦炭碼頭有限公司出售天津港焦炭、非金屬礦石泊位實(shí)物出資后剩余的實(shí)物資產(chǎn)。 
　　根據(jù)評(píng)估，此次向天津港焦炭碼頭有限公司出售的資產(chǎn)賬面價(jià)值為13501.57萬元，評(píng)估價(jià)值為15642.65萬元，評(píng)估增值率為15.86%。